LALLIO – INTERA PALAZZINA CIELO-TERRA CON AMPI SPAZI COMMERCIALI E RESIDENZIALI – INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Lallio, Italie

LALLIO – INTERA PALAZZINA CIELO-TERRA CON AMPI SPAZI COMMERCIALI E RESIDENZIALI – INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Lallio, in posizione strategica e di forte visibilità, direttamente sulla Via Provinciale, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra, composta da sette unità residenziali abitabili, spazi artigianali e magazzini, con ampia area parcheggio privata e giardino. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è così composto: Piano primo: quattro appartamenti trilocali, ciascuno con cucina abitabile, bagno e balcone. Piano secondo: tre appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di balconi. Piano terra: ampi locali attualmente destinati a officina e magazzini, con altezza interna di 3,70 m. Piano seminterrato: spaziosi locali deposito e cantine, con altezza interna di 2,75 m. Completano la proprietà un'ampia area destinata a parcheggio e un giardino privato. POSIZIONE STRATEGICA E POTENZIALITÀ DI INVESTIMENTO La proprietà si trova in una zona particolarmente interessante per la vicinanza a Bergamo, Dalmine e ai principali collegamenti stradali, con comodo accesso alle direttrici verso Milano e alle principali aree produttive e commerciali della zona. La prossimità al Polo Universitario di Dalmine dell'Università degli Studi di Bergamo rappresenta un ulteriore elemento di interesse, soprattutto per investimenti immobiliari destinati alla locazione. Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla posizione, l'immobile offre interessanti possibilità di valorizzazione e riqualificazione, tra cui: Realizzazione di alloggi per studenti universitari. Creazione di appartamenti da destinare alla locazione tradizionale o a medio termine. Sviluppo di una struttura ricettiva, come B&B, affittacamere o residence. Riqualificazione degli spazi esistenti per un investimento a destinazione mista, residenziale e commerciale. Le eventuali trasformazioni e i cambi di destinazione d'uso saranno subordinati alle necessarie verifiche urbanistiche ed edilizie. Una proposta particolarmente interessante per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intero compendio da valorizzare, in una posizione ben collegata e con molteplici prospettive di utilizzo.