Pour les particuliers · Annonce particulier dès 49 €
Vendez votre demeure historique
La création de l'annonce est gratuite et vous ne payez qu'à la publication. Aucune commission sur la vente : vous traitez directement avec l'acheteur.
Ce qui fait le prix d'une demeure historique
- 01Emplacement et environnement
- 02Surface et terrain
- 03État et éléments d'époque
- 04Protections et documents
- 05Coûts d'entretien
- Annonces en ligne
- 153
- Annonce particulier dès
- 49 €
- Langues du site
- 5
- Commission sur la vente
- 0 %
Comment ça marche
- 01
Créez l'annonce
Indiquez le type de bien et la localité, ajoutez jusqu'à 50 photos (extérieurs, intérieurs, jardin, plan) et rédigez la description. Le brouillon s'enregistre tout seul et vous pouvez le reprendre à tout moment.
- 02
Choisissez la formule et payez
Payez par carte via la plateforme sécurisée Nexi. L'annonce reste invisible jusqu'au paiement.
- 03
Recevez les contacts
L'annonce reste en ligne 30 jours. Les messages des acheteurs arrivent dans votre espace privé.
Ce qui fait le prix d'une demeure historique
Pour une maison ancienne, le prix au mètre carré du quartier n'est qu'un point de départ. Voici les cinq éléments que l'acheteur évalue avant de demander une visite.
- 01
Emplacement et environnement
Quartier, vue, accès et services. Pour une demeure historique, l'environnement compte aussi : centre historique, village ou campagne, et ce que l'on voit depuis les fenêtres.
- 02
Surface et terrain
Surface habitable, dépendances et annexes, parc ou terrain agricole. Indiquez la surface de chaque bâtiment : c'est la première comparaison que fait l'acheteur.
- 03
État et éléments d'époque
À rénover, rénovée ou dans son état d'origine ; état de la toiture et des installations. Plafonds, sols, cheminées et fresques d'origine sont ce qui rend unique une demeure historique.
- 04
Protections et documents
Un éventuel classement au titre du patrimoine doit être déclaré (en Italie, l'État dispose d'un droit de préemption sur la vente). Une conformité urbanistique et cadastrale en ordre évite les surprises à la signature de l'acte ; le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit figurer dans l'annonce.
- 05
Coûts d'entretien
Entretien, chauffage, jardin et impôts : pour les grandes propriétés, ils pèsent lourd dans la décision de l'acheteur. Les indiquer rend l'annonce plus crédible.
Mettez-les dans l'annonce, avec photos et plan : ce sont les premières questions qu'on vous posera. Voir les biens en vente →
Tarifs
Un paiement par annonce. Pas d'abonnement et pas de commission sur la vente.
-
Standard
49 €pour 30 jours
- 30 jours en ligne
- Jusqu'à 50 photos
- Messages des acheteurs dans votre espace privé
Conseillé
Premium
70 €pour 30 jours
- 30 jours en ligne
- Badge Premium sur l'annonce
- Mise en avant dans le catalogue et en page d'accueil
-
Newsletter
149 €pour 30 jours
- 30 jours en ligne
- Une place dans la newsletter OldLuxury24
- Pensé pour les demeures d'exception
Questions fréquentes
Combien coûte une annonce ?
La formule Standard coûte 49 € pour 30 jours. Vous payez une fois par annonce : pas d'abonnement ni de commission sur la vente.
Quand est-ce que je paie ?
Seulement à la publication. Créer et enregistrer le brouillon est gratuit ; l'annonce devient visible après le paiement.
Que se passe-t-il après 30 jours ?
L'annonce est suspendue. Vous pouvez la renouveler depuis votre espace privé sans la réécrire.
Comment les acheteurs me contactent-ils ?
Ils vous écrivent depuis la page de l'annonce et vous retrouvez leurs messages dans votre espace privé.
Et si je vends la maison avant l'échéance ?
Suspendez l'annonce depuis votre espace privé pour ne plus recevoir de demandes.
Comment choisir le prix ?
Comparez les biens similaires par quartier, surface et état en vente sur OldHouse24 et relisez les cinq critères ci-dessus. Pour une demeure importante, l'estimation d'un expert ou d'une agence locale vous donne une référence solide.
Vous êtes une agence immobilière ?
Pour publier plusieurs biens, il existe des formules pour les agences, avec import automatique depuis votre logiciel. Demandez un devis et nous vous proposerons la formule adaptée.
Prêt à vendre ?
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