Para particulares · Anuncio particular desde 49 €
Vende tu casa histórica
Crear el anuncio es gratis y solo pagas al publicarlo. Sin comisión de agencia sobre la venta: tratas directamente con el comprador.
Qué marca el precio de una casa histórica
- 01Ubicación y entorno
- 02Superficie y terreno
- 03Estado y detalles de época
- 04Protecciones y documentación
- 05Gastos de mantenimiento
- Anuncios en línea
- 153
- Anuncio particular desde
- 49 €
- Idiomas del sitio
- 5
- Comisión sobre la venta
- 0 %
Cómo funciona
- 01
Crea el anuncio
Indica tipo de inmueble y localidad, sube hasta 50 fotos (exteriores, interiores, jardín, plano) y escribe la descripción. El borrador se guarda solo y puedes retomarlo cuando quieras.
- 02
Elige el plan y paga
Pagas con tarjeta a través de la pasarela segura Nexi. El anuncio no es visible hasta el pago.
- 03
Recibe los contactos
El anuncio sigue en línea 30 días. Los mensajes de los interesados llegan a tu área privada.
Qué marca el precio de una casa histórica
En una casa de época, el precio por metro cuadrado de la zona es solo el punto de partida. Estos son los cinco aspectos que valora el comprador antes de pedir una visita.
- 01
Ubicación y entorno
Zona, vistas, accesos y servicios. En una residencia histórica también cuenta el entorno: casco antiguo, pueblo o campo, y lo que se ve desde las ventanas.
- 02
Superficie y terreno
Metros cuadrados construidos, dependencias y anexos, parque o terreno agrícola. Indica la superficie de cada edificio: es la primera comparación que hace el comprador.
- 03
Estado y detalles de época
Para reformar, reformada o conservada; estado de cubiertas e instalaciones. Techos, suelos, chimeneas y frescos originales son lo que hace única una casa histórica.
- 04
Protecciones y documentación
Si el inmueble tiene protección patrimonial hay que declararlo: en Italia el Estado tiene derecho de tanteo en la venta. Tener en regla la situación urbanística y catastral evita sorpresas en la firma de la escritura; la calificación del certificado de eficiencia energética debe figurar en el anuncio.
- 05
Gastos de mantenimiento
Mantenimiento, calefacción, jardín e impuestos: en las grandes propiedades pesan mucho en la decisión del comprador. Indicarlos hace el anuncio más creíble.
Inclúyelos en el anuncio, con fotos y plano: son las primeras preguntas que te harán. Ver los inmuebles en venta →
Cuánto cuesta
Un pago por anuncio. Sin suscripción y sin comisión de agencia sobre la venta.
-
Standard
49 €por 30 días
- 30 días en línea
- Hasta 50 fotos
- Mensajes de los interesados en tu área privada
Recomendado
Premium
70 €por 30 días
- 30 días en línea
- Distintivo Premium en el anuncio
- Destacado en el catálogo y en la portada
-
Newsletter
149 €por 30 días
- 30 días en línea
- Un espacio en la newsletter de OldLuxury24
- Pensado para residencias exclusivas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta publicar un anuncio?
El plan Standard cuesta 49 € por 30 días. Pagas una vez por anuncio: sin suscripción ni comisión de agencia sobre la venta.
¿Cuándo pago?
Solo cuando publicas. Crear y guardar el borrador es gratis; el anuncio se ve después del pago.
¿Qué pasa después de 30 días?
El anuncio se suspende. Puedes renovarlo desde tu área privada sin volver a escribirlo.
¿Cómo me contactan los compradores?
Te escriben desde la página del anuncio y encuentras sus mensajes en tu área privada.
¿Y si vendo la casa antes del vencimiento?
Suspende el anuncio desde tu área privada y dejarás de recibir solicitudes.
¿Cómo elijo el precio?
Compara los inmuebles parecidos por zona, superficie y estado en venta en OldHouse24 y repasa los cinco factores de arriba. Para una residencia importante, una tasación de un perito o de una agencia de la zona te da una referencia sólida.
¿Eres una agencia inmobiliaria?
Para publicar varios inmuebles hay planes para agencias, también con importación automática desde tu software de gestión. Solicita un presupuesto y te proponemos el plan adecuado.
¿Listo para vender?
Crea el borrador ahora. Lo terminas cuando quieras y solo pagas al publicar.
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