Für Privatverkäufer · Privatanzeige ab 49 €
Verkaufen Sie Ihre historische Immobilie
Das Inserat erstellen Sie kostenlos und zahlen erst bei der Veröffentlichung. Keine Maklerprovision auf den Verkauf: Sie verhandeln direkt mit dem Käufer.
Was den Preis einer historischen Immobilie bestimmt
- 01Lage und Umgebung
- 02Fläche und Grundstück
- 03Zustand und historische Details
- 04Denkmalschutz und Unterlagen
- 05Unterhaltskosten
- Aktive Anzeigen
- 153
- Privatanzeige ab
- 49 €
- Sprachen der Website
- 5
- Provision auf den Verkauf
- 0 %
So funktioniert es
- 01
Inserat erstellen
Geben Sie Objektart und Ort an, laden Sie bis zu 50 Fotos hoch (außen, innen, Garten, Grundriss) und schreiben Sie die Beschreibung. Der Entwurf speichert sich selbst und Sie können jederzeit weitermachen.
- 02
Paket wählen und bezahlen
Sie zahlen per Karte über das sichere Nexi-System. Bis zur Zahlung ist das Inserat nicht sichtbar.
- 03
Anfragen erhalten
Das Inserat bleibt 30 Tage online. Nachrichten von Interessenten kommen in Ihrem privaten Bereich an.
Was den Preis einer historischen Immobilie bestimmt
Bei einem Altbau ist der örtliche Quadratmeterpreis nur der Ausgangspunkt. Diese fünf Punkte prüft ein Käufer, bevor er um eine Besichtigung bittet.
- 01
Lage und Umgebung
Gegend, Aussicht, Zufahrt und Infrastruktur. Bei einem historischen Anwesen zählt auch das Umfeld: Altstadt, Dorf oder Land, und was man aus den Fenstern sieht.
- 02
Fläche und Grundstück
Wohn- und Nutzfläche, Zubehörflächen und Nebengebäude, Park oder landwirtschaftliche Fläche. Geben Sie die Flächen jedes Gebäudeteils an: Das ist der erste Vergleich, den der Käufer anstellt.
- 03
Zustand und historische Details
Sanierungsbedürftig, saniert oder im Originalzustand; Zustand von Dach und Haustechnik. Originale Decken, Böden, Kamine und Fresken machen ein historisches Haus einzigartig.
- 04
Denkmalschutz und Unterlagen
Ein eventueller Denkmalschutz muss angegeben werden: In Italien hat der Staat beim Verkauf ein Vorkaufsrecht. Baurechtliche und katastermäßige Konformität vermeiden Überraschungen bei der notariellen Beurkundung; die Energieeffizienzklasse (Energieausweis) gehört ins Inserat.
- 05
Unterhaltskosten
Instandhaltung, Heizung, Garten und Steuern: Bei großen Anwesen wiegen sie schwer in der Entscheidung des Käufers. Wer sie angibt, macht das Inserat glaubwürdiger.
Nennen Sie sie im Inserat, mit Fotos und Grundriss: Danach wird man Sie zuerst fragen. Immobilien im Angebot ansehen →
Preise
Eine Zahlung pro Inserat. Kein Abo und keine Maklerprovision auf den Verkauf.
-
Standard
49 €für 30 Tage
- 30 Tage online
- Bis zu 50 Fotos
- Nachrichten von Interessenten im privaten Bereich
Empfohlen
Premium
70 €für 30 Tage
- 30 Tage online
- Premium-Badge auf der Anzeige
- Hervorgehoben im Katalog und auf der Startseite
-
Newsletter
149 €für 30 Tage
- 30 Tage online
- Ein Platz im OldLuxury24-Newsletter
- Gedacht für hochwertige Anwesen
Häufige Fragen
Was kostet ein Inserat?
Das Standard-Paket kostet 49 € für 30 Tage. Sie zahlen einmal pro Inserat: kein Abo und keine Maklerprovision auf den Verkauf.
Wann zahle ich?
Erst bei der Veröffentlichung. Entwurf erstellen und speichern ist kostenlos; das Inserat wird nach der Zahlung sichtbar.
Was passiert nach 30 Tagen?
Das Inserat wird pausiert. Sie können es in Ihrem privaten Bereich verlängern, ohne es neu zu schreiben.
Wie kontaktieren mich Käufer?
Sie schreiben Ihnen über die Anzeigenseite und Sie finden die Nachrichten in Ihrem privaten Bereich.
Und wenn ich die Immobilie vor Ablauf verkaufe?
Pausieren Sie das Inserat in Ihrem privaten Bereich, dann erhalten Sie keine weiteren Anfragen.
Wie wähle ich den Preis?
Vergleichen Sie ähnliche Immobilien nach Lage, Fläche und Zustand auf OldHouse24 und lesen Sie die fünf Faktoren oben noch einmal. Bei einem bedeutenden Anwesen gibt Ihnen eine Bewertung durch einen Gutachter oder eine örtliche Agentur einen soliden Anhaltspunkt.
Sind Sie eine Immobilienagentur?
Für mehrere Immobilien gibt es Agenturpakete, auch mit automatischem Import aus Ihrer Maklersoftware. Fordern Sie ein Angebot an und wir schlagen Ihnen das passende Paket vor.
Bereit zum Verkauf?
Erstellen Sie jetzt den Entwurf. Sie stellen ihn fertig, wann Sie wollen, und zahlen erst bei der Veröffentlichung.
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